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中國時報【呂雪彗╱台北報導】
行政院本周二將檢討安家固園方案,今年第一年實施老舊建物安全健檢目標8.3萬件,但宣導不力,加上民眾憂初評恐作房市交易強制揭露,迄今僅申請5700件,申請並不踴躍,達成率僅7%;明年預算原估37億元將下調至5~6億元,件數由10萬件降至1萬件以下,並將加強宣導耐震初評絕不公開,不作房市交易強制揭露項目。
此外,行政院立法協調會今天將研商《都市更新條例》修法策略,落實加速老舊住宅都更,帶動經濟活力目標。針對容積獎勵應否有總量管制,容獎是否足夠,意見分歧,將是討論焦點。
安家固園方案第一年上路,迄今申請情況不佳。據內政部統計,迄今耐震老舊建物申請初評與複評件數5700件,經費共4、5千萬元,較原設定目標8.3萬件,預算13億元差距甚遠。0206台南大震後,以高雄、台南申請初評件數最多;另土壤液化第一波公布8縣市,有6縣市申請經費鑽孔調查,日前核撥經費才3億多元,與目標20億元也差很大。
另行政院今行政立法協調會將研商《都更條例》修法策略,其中加速老舊住宅都更,將提出容積獎勵、租稅減免,設立專責機構等,租稅除第一次移轉前予房屋稅減半徵收外,地價稅維持2年減半;都更協議合建予土增稅、契稅減免40%。
但容積率部分立彰化縣竹塘鄉潤滑愛委意見分歧,有些認容獎應有總量管制、有的認為不設限才能激勵加速都更。
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中國時報【黃惠聆╱台北報導】
根據世界銀行報告指出,台灣對抗天災風險能力極低,主要在於台灣財產保險填補率長期偏低。產險業者指出,從1980~2015年間台灣天災事故經濟損失前十名中,平均保險填補率是13.8%,最低只有0.3%,在全球主要國家之中敬陪末座。
產險公會統計,台灣天然災害損失導致各項災害損失包括三部分,第一部分是房屋、產業損失約佔31%;第二部分是公共設施(包括水利、交通)約37%;第三部分是農漁業損失約32%。在這三大類中,只有第一部分的產業及廠商投保天災險投保率較高,而民眾房屋、汽車等加保颱風險投保率在2%以下,至於公共設施、農漁業更幾乎沒有任何保險。
反觀和台灣同樣每年頻遭地震、颱風襲擊的日本,2015年度新簽約火災險,用戶中同時加入地震保險的比率逾6成,且今年出現大地震的九州,加保地震險的比率更高,如宮城縣達86.2%。
台灣公共基礎建設投保比例偏低,政府平時必須編列龐大特別預算,以因應可能的災損重建費用,造成政府財政負擔沉重。怡安再保總經理林高輝建議,政府可以善用保險機制將災損風險分出,以全球保險業的資金作為政府財務後盾,減輕預算壓力。另外,一般民眾對抗天災的財務規劃也相對不足,全台逾800萬戶房屋住宅投保地震保險的比率約33%,保障額度大多僅台幣150萬元。在農漁民保障方面,林高輝說,中國、印度、泰國及韓國都將農業保險納於政策性保險,並且由農業保險制度取代原本由政府發放天災救助金,農民即可將天災風險轉嫁給保險公司承擔,但台灣農漁業也幾乎零投保。
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