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工商時報【劉朱松╱台中報導】

台中都會區鐵路高架捷運化第1階段的台中、豐原、潭子、太原,及大慶等5座新的高架車站,昨(16)新北市林口區語音聊天日正式通車,讓車站沿線的房市,再添利多!包括位於中區、離台中車站不遠的聚合發「愛美」新成屋,及臨近太原站的總太「美樂地」預售屋等多家個案,均已開始搶市。

至於第2階段增建的栗林、頭家厝、松竹、精武及五權等5座新的高架車站,預定107年下半年啟用。其中,精武站因位處北區、東區、太平區的交會處,近一中商圈、中山商圈、新時代廣場、74號快速道路,周邊區域生活機能豐富、包括銓威、順天,及親家等建商也提前推案卡位。

台中市不動產開發同業公會副理事長林正昇表示,高架化鐵路可省去道路行車停等平交道的時間,消弭平交道事故;對於搭乘台鐵及道路行車的民眾,也可提升交通便捷及順暢度,高雄市大樹區充氣娃娃均有助於改善北屯、東區與南區等各區,因平交道阻絕所造成的發展遲緩與受限情況。

林正昇說,在交通建設利多助攻下,可望為區域帶入更多人潮及錢潮,並加速當地生活機能發展,間接活絡房市買氣。

位於中區聚合發建設的「愛美」新成屋,因周邊生活機能,相當受自住客喜愛,加上上述交通利多下,不少購屋客已提前購屋,目前已近完銷,僅剩的1戶為39坪,每坪25萬元,含車位總價1,100萬元的產品。

至於松竹站、太原站,及未來台中捷運綠線經過的北屯區,當地區域生活機能,備受建商看好,也被喻為推案的熱門區。

坤悅開發在北屯區推出「泰若天成」預售案,緊鄰有小天母之稱的崇德商圈,及5,200坪三分埔公園,周邊便利商店、小吃、餐廳、賣場、超市林立,坪數規臺中市龍井區情趣精品畫49-63坪,每坪成交價約28萬~35萬元。據悉,已購屋的客戶,多為換屋自住客群。

【記者謝政儒台北報導】交通部航海人員測驗於10/15~10/16日於華夏科技大學及正修科技大學同時舉行。此次測驗有725名考生報名應測(臺北考區372人,高雄考區353人),本測驗採科別及格制,測驗首日第一節應考人數172人,到考人數162人,到考率94%。

航海人員測驗各應測科目成績,以60分為及格,部分科目及格者准予保留3年;其未及格科目,得於連續3年內繼續補測之,本次測驗預定於105年11月10日榜示,經榜示合格之參測人員於海上實習期滿,取得中華民國船員適任證書後,即可投入航海職場。

航港局局長謝謂君表示,104年第三次測驗首次採用該局建置之新題庫,迄今已逾1年,考生已逐漸熟悉題型及考試方式,希望通過測驗之考生,熟悉操作級甲級船員基本知識與技能,都能迅速加入船員職場,為航運界注入新血,促進國民就業,提高考生個人成就動機,同時提升國輪船隊競爭力。

新題庫對考選部所移撥原有考題題庫,持續配合國際公約之持續編修擴充並增加實務題,考生通過測驗即能具備相關知識與技能,順利進入船員職場。

航海人員測驗1年辦理4次,105年第四次測驗將於105年12月24至25日舉行,採網路報名,報名時間自11月21日零時起至30日下午5時止。

(自立晚報20161016)

工商時報【吳瑞達╱綜合報導】

中國大型網路企業騰訊控股、阿里巴巴,近期股價齊漲,在前者成為亞洲最大市值上市公司之後,後者急起直追,昨(7)日收盤,兩者市值均2兆港元之上,且相差無多,近日或有龍頭易位趨勢。

近日,在港股上市的騰訊股價迭創新高,市值更突破2兆港元,而在美股掛牌的阿里巴巴,短線亦不甘示弱,多頭奮起,墊高股價。

美股在台北時間昨凌晨收盤,阿里巴巴股價上漲4.53美元,漲幅4.56%,收在103.78美元,市值成為2,600.8億美元,約為2.017兆港元。

騰訊控股昨股價回檔,全日下跌1.8港元,跌幅0.83%,收盤價為213.20港元,市值成為2.018兆港元。市值與阿里巴巴相差不多。

華爾街見聞指出,過去3個月,中國網路績優股的股價平均上漲25%,知名度較低者也有10%的漲幅,同期那斯達克指數僅上漲6%,恒生指數上漲11%。

摩根大通認為,隨著人口紅利的結束,中國網路企業正出現結構性的變化,大型企業之間的競爭從唯流量轉向貨幣化,未來1年1年這種趨勢仍將持續進行。

摩根大通指出,大陸網路企業鉅子,如BAT(百度、阿里巴巴、騰訊)之間的競爭,將會由數量(用戶數)轉向品質(用戶忠誠度和參與度)的競爭。

特別是透過導入內容與服務,騰訊與阿里巴巴提高用戶參與度方面,呈現穩固的進步,而百度的用戶參與度則出現下降。摩根大通認為,布局在新興消費者行為的網際網路公司,將繼續提高用戶的參與度(如新浪微博、陌陌等)。

而新使用者年齡結構的改變,不僅增加社交和UGC(用戶原創內容)的產品品質(有利於騰訊、阿里巴巴、新浪微博、YY和陌陌),還對用戶成長前景(比如新浪微博)和獲利模式(比如手機直播的崛起)有深遠影響。

儘管中國有超過50%的網路滲透率,但大部分消費行為仍然相對未充分滲透。因此有更高用戶參與度的網路公司,有條件獲得未來一段時間的成長。另外,這種改變將擴大中美網路發展的差距。

同時,貨幣化已經成為股價的推升力道,摩根大通在報告中指出,股價表現更佳的公司,更為專注貨幣化,而非獲取用戶。報告認為,未來1年,這種趨勢還將延續,網路企業和垂直領域的領先公司,股價表現將會超過市場預期。

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