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旺報【香港《文匯報》 本報財經組╱整理報導】

上半年開始,大陸一線城市樓市過熱的外溢效應正如熔岩般朝核心二線城市蔓延,廈門、南京、杭州、蘇州等地房價突飛猛進,甚至部分中部二線城市的鄭州、合肥等也掀起股股熱浪。

大陸國家統計局顯示,廈門、合肥、南京上半年房價的年漲幅都超過20%,另據多家機構統計8月數據來看,二線城市房價漲幅更加瘋狂,合肥較去年同期上漲44.1%,廈門較去年同期上漲43.69%,蘇州較去年同期上漲35.20%,南京年漲幅達28.95%,鄭州年漲幅亦有漲14.99%。

來自廈門的馬先生去年還曾動過離滬回鄉發展的念頭,當時他稱回去工作雖然工資比上雲林縣大埤鄉情趣蛋海少點,但至少可以買到稱心的房,但目前他已絕了這個念頭,他表示,目前廈門平均工資在6000元(人民幣,下同),房價均價卻接近3.5萬元╱平方米,如果用可支配收入來算的話,買房難度也不亞於上海了。

再從統計局各地方調查隊公布的二線城市居民收入和房價來看,廈門、南京、蘇州和杭州等地今年上半年的城鎮居民人均可支配收入雖然都超過2萬元,但這些地方的房價每平方米均價最低也要超過1萬元,這表明就連多個二線城市的居民,辛苦工作一年也僅能購買大約1.5平米至2平米的房子,以前所謂的逃離北上廣,現在看來回二線一樣過得艱辛。

所以馬先生覺得既然無法衣錦還鄉,不如就待在上海,至少他在上海工作生活,可以讓他遠在廈門的父母對他還有一個美好的念想。房子沒有,夢想總歸還是要有的。

中國時報【林宏聰、柯宗緯╱高雄報導】

十全果菜市場拆遷自救會3日再度開記者會,控訴市府利誘、矇騙,實際還有11戶不同意徵收;但高市農業局反問,若不同意徵收,為何這些同意戶要陸續自拆?(見圖,農業局提供)呼籲自救會不要無的放矢、因立場不同而抹黑市府及這些同意戶。

對於自救會律師再次提出「徵收無效」及「拆遷房屋無效」訴訟,甚至對行政官員提告恐嚇、偽造文書或公然侮辱,高市農業局表示尊重,但也強調支持捍衛公務人員依法行政。

另針對自救會新聞稿稱果菜市場適用國有財產法免徵地價稅,高市農業局嚴正駁斥,指果菜市場1973年徵收完成後即屬市有土地,至2015年止,市府共為果菜市場北側用地繳交地價稅5200萬元,包括自救會吳姓會長占用爭議土地,「租金吳會長收、地價稅市民繳,這叫土地正義嗎?」

農業局指出,9月25日小地主協調會是由小地主主動發起,在場小地主提出延長租約、以等值建物造價方式救助等選擇方案,農業局均予以正面回應,會中小地主們也表示認同,沒想到卻被自救會指為「黑箱協調」,農業局表示,不能因部分小地主與自救會立場不同,就被抹黑。

果菜市場原牴觸戶約120餘戶,現已拆除111戶,剩餘戶數也正在陸續自行拆遷,只剩3位住戶未明確拆遷,農業局表示將持續尋求溝通。

市府強調,為解決當地都市發展、交通及淹水等公共利益問題,努力展現誠意與原住戶溝通,但僅少數住戶因個別因素,尚未明確拆除,呼籲尚未拆遷者盡速完成拆遷,以免影響自身權益。

(中央社記者黃旭昇新北市22日電)新北萬里蟹「野柳蟹樂園」活動,今天在野柳國小舉行。除飲食文化,友善的漁業政策,也注重漁業資源的永續經營,讓海鮮美食,還增加生態觀光、文化旅遊。

台灣人愛吃海鮮,大多視為口腹之慾,為讓漁產的價值更豐富多元,新北市政府近年嘗試以品牌行銷,帶領消費者一探漁產背後的故事,將漁產品從單純的味覺,擴展到漁村探索的視覺,到文創手作體驗的觸覺,海洋永續教育、漁業知識宣導的聽覺,最後改變產業。

不論是花蟹、三點蟹還是石蟳,都是蟹肉飽滿、肥美厚實,鮮美的海味。市府推動萬里蟹,因萬里區漁業文化、漁村風貌的獨特性,因此,結合海鮮美食與遊憩、觀光,營造萬里蟹的「五感價值」。

市府今天號召到4名全台各地,名字為「萬里」的民眾,共享萬里蟹鮮蟹宴。紙風車劇團也為萬里漁村,帶來獨家劇碼「萬里的故事」,萬里蟹福袋搶購,都吸引民眾參與。

活動除萬里蟹本身鮮甜的海味,也帶領民眾探索萬里古老的咾咕厝、瑪鋉居,親眼見識豐富的在地漁村文化,並以萬里蟹、萬里漁夫的奮鬥精神為發想,延伸文創商品,及老少咸宜的手作DIY體驗。

野柳漁港充滿了海洋生物裝置物,「我最愛蟹!踩街嘉年華」活動,與扮裝民眾、小朋友一同步行野柳港邊,為野柳漁港,帶來歡樂的節慶氣氛。

今年「萬里蟹」品牌更獲得民間企業響應,推出海上體驗活動,讓民眾可親身體驗捕撈萬里蟹的過程,整個品牌及周邊產業逐漸朝生態觀光、文化旅遊邁進。

目前正值萬里蟹盛產季,新北市政府說,吃萬里蟹沒有問題,關鍵在於「萬里蟹嚴選原則」,遵行中央法規規定,漁船不能捕撈甲殼寬小於8公分的三點蟹、花蟹,及甲殼寬小於6公分的石蟳。每年繁殖期間,也不能捕撈抱卵母蟹。

有了萬里蟹的前例,新北市漁業處長汪昭華表示,新北市更規劃境內各區不同的漁業特色,希望型塑不同地理區、不同季節的海洋文化,陸續推出金山蹦火仔、深澳海釣等旅遊行程。

前者帶領民眾近距離觀看即將消逝的古老漁業,後者以船釣為主軸,搭配特殊海岸地景,推動海上休閒觀光,也盼望在消費產業與海洋永續間取得平?,提高漁產品價格,帶動周邊相關經濟效益,為傳統漁業找到另一條出路。1051022

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